Top floor, nyproducerad trea med rymlig balkong i sydvästläge och imponerande utsikt!
Högst upp i huset, finner du denna nyproducerade trea med föreningens mest magnifika utsikt över Göteborg. Den enastående stora och insynsskyddade balkongen, med sina 12 kvadratmeter, ger dig en fantastisk fri utsikt och sol från ca 11.00 till solnedgång. Här presenteras en öppen och inbjudande planlösning som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig och trivsam atmosfär i hela bostaden. Genomgående finns mattlackad och vitpigmenterad 3-stavsparkett i ek samt ljusa väggar i alla rum. Ett elegant kök i en behaglig grön kulör från Marbodal med moderna tillval är en framträdande detalj i detta välplanerade hem. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare bidrar till en bekväm vardag. Bostaden är ansluten till Skanska SmartHem vilket möjliggör att du kan styra bl.a. dina eluttag och dörrlås samt få notiser om brandvarnare via en mobilapp. Du kan låsa och låsa upp dörren via mobil från vart som helst i världen. På den nionde våningen finner du föreningens stora, gemensamma takterrass, som är tillgänglig för bokning utan extra kostnad. Här kan du koppla av under solens strålar och avnjuta den imponerande panoramavyen. Föreningen håller just nu på att ta in intresseanmälningar från medlemmarna gällande inglasning av balkong som kommer att erbjudas inför nästa år. Denna lägenhet har allt du kan önska dig och är redo att bli ditt drömboende!..
Nyckelfri säkerhetsdörr som är installerat med Yale Doorman, inbyggd högtalare i badrumskommoden, köksinredning i grönt och det påkostade golvet i vitpigmenterad ask är bara några av tillvalspaketet kallat "First Edition".
I attraktiva Almedal bor men inom gångavstånd till Ica Maxi, Willys, Nordic Wellness, restauranger, vårdcentraler och skolor. Spårvagnen utanför tar er till Korsvägen som Mölndals centrum under 5 minuter. Naturområden så som Delsjön och Safjället erbjuder till ett aktivt naturnära liv.
Beskrivning
Interiör
Bostaden disponeras enligt nedan:När ni kliver in i denna välkomnande hall möts ni av en funktionell entré med gott om utrymme för att hänga av er och praktiska förvaringslösningar i två rymliga garderober. Väggarna är målade i en enhetlig vit nyans som harmoniserar med hela bostadens inredning. På golvet ligger en mattlackad ekparkett som skapar en elegant atmosfär. Dimbara spotlights i taket..
Ett par steg in i bostaden möts ni av öppna sociala ytor där kök och vardagsrum smälter samman. I vardagsrummet finns gott om plats för en bekväm soffhörna med lämpliga möbler och även utrymme för ett matsalsbord som rymmer flera personer. Här kan ni njuta av rikligt dagsljus som flödar in genom de stora fönstren och har tillgång till en balkong i soligt sydvästläge som tillhör bostaden.
Balkongen utgör en stor del av lägenheten då den erbjuder magnifik utsikt och många soltimmar. Dess 12 kvm disponeras väl och här kan ni verkligen njuta av både festliga middagar som lugna soltimmar.
Det noggrant utvalda köket är en del av Marbodals Malevik-serie och är utformat med gröna köksluckor, svarta handtag och en laminatbänkskiva i Delaware Stone. Det har även blivit uppgraderat med extra funktioner, inklusive diskho från Intra Frame FR 60SX, en högkvalitativ MORA köksblandare och ett elegant stänkskydd i blank vit kakel. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror, såsom en induktionshäll, en integrerad kyl och frys i full höjd, inbyggnadsmikro och en självrengörande inbyggnadsugn i svart/rostfri design, samt en praktisk diskmaskin.
Det generösa huvudsovrummet erbjuder gott om utrymme för en dubbelsäng och därtill passande sängbord. För att tillgodose dina förvaringsbehov finns rymliga garderober med spegelskjutdörrar tillgängliga inrett med komplett pelly-system.
Det mindre sovrummet i bostaden är mångsidigt och kan enkelt anpassas som ett barnrum med plats för en säng och ett skrivbordshörn, eller som ett praktiskt kontor. Du har gott om förvaringsutrymme tillgängligt med en garderob.
Ett oerhört vackert badrum, vars alla detaljer har valts med omsorg. På golvet har vi elegant ljusgrå klinker i Kustgranit, medan väggarna pryds av en mjukt vitgrå matt kakel i Gryning. Badrummets inredning omfattar en stilfull handfat med en robust kommod i Grand Solid, Still grey. Här finner du också ett ljudsystem för kommoden, en spegel, tvättmaskin, torktumlare, en praktisk handdukstork, ett väggskåp och ett takduschpaket av modellen Mora MMIX.
Brf/BF
Förening
Gemensamma utrymmen
På våning nio har föreningen en stor gemensam takterrass (ca 100 kvm) med magisk utsikt som föreningens medlemmar få nyttja. I anslutning precis innan man går ut till terrassen finns även ett kök.Föreningen har bil- samt cykelpool med servicestation inkluderande cykeltvätt, pump samt utrymme att meka.
Timpris 10 kr/h för elcyklar och 15 kr/h för lastcykel. 1 timma bjuder föreningen på.
Förråd
Beroende på vilken lägenhet man köper så finns det ett separat lägenhetsförråd i huset eller inne i lägenheten.
Parkering
Föreningen har tillgång till 39 platser varav en handikapparkering. 18 platser i kvarterets garage varav en handikapparkering och 21 garageplatser i externt P-hus. Kostnad för att hyra en plats i kvarterets garage är 1 570kr/mån, 1 770kr/mån med el samt 1 570kr/mån i det externa P-huset. För närvarande är det ingen/mycket kort kö.Renoveringar
Då fastigheten är nybyggd finns inga renoveringar inplanerade i nuläget.Fakta
Om bostaden
Om fastigheten
Parkering
Uteplats
Driftkostnader
Dokument/länkar
Område
Allmänt
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.Kommunikation
Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn. Spårvagn 2 och 4 trafikerar frekvent närmaste hållplats Almedal och tar Dig snabbt till stadens puls eller mot centrala Mölndal.
