Högt belägen tomt i attraktiva Gunnilse med närhet till natur, sjöar och friluftsliv!
Nu ges möjligheten att förvärva en obebyggd tomt på Smörvattnevägen 53 i Gunnilse – ett naturnära och barnvänligt område med närhet till både grönska och stadens puls. Tomten ligger högt och fritt, vilket ger fina vyer och en rofylld känsla i ett mycket eftertraktat område.
Tomten omfattar 793 m², är plan och lättillgänglig samt belägen i ett lugnt läge vid Smörvattnet. Här bor du med känslan av lantlig idyll samtidigt som centrala Göteborg nås på cirka 15 minuter med bil. Vägen är iordningställd och kommer att asfalteras. Vatten och avlopp är framdraget till tomtgräns.
Tomten är inte knuten till någon husleverantör, vilket ger dig full frihet att själv välja hus och byggnation utifrån dina önskemål.
Smörvattnevägen erbjuder ett naturnära och harmoniskt läge med badsjöar, rekreationsområden och fina promenadstråk i direkt närhet. Samtidigt har du smidig pendling till Göteborg, cirka 15–20 minuter med bil. I närområdet finns bland annat ICA Nära, Smörvattnets badplats, Lärjedalens golfklubb samt Gunnilseskolan (F–6) – allt som förenklar vardagen.
Ebad & Partners uppdrag avser enbart förmedling av den obebyggda tomten.
Varmt välkommen att åka ut och titta på tomten på egen hand eller kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Fakta
Om bostaden
Om fastigheten
Dokument/länkar
Område
Allmänt
Gunnilse präglas av en varierad bebyggelse med villor, charmiga sommarstugor och några gårdar, och området står inför en spännande expansion med flera hundra nya bostäder på gång. Väg 190 har byggts om till två filer i vardera riktning, vilket underlättar pendling och tillgänglighet. Planerna för området inkluderar även ett nytt lokalt centrum med både butiker och skola, vilket kommer stärka Gunnilses serviceutbud. Historiska Angereds kyrka från 1700-talet ligger i området och är en vacker plats att besöka. Inte långt därifrån ligger den populära badsjön Smörvattnet, perfekt för familjedagar med sol, bad och grillning. För golfentusiaster erbjuder Lärjedalens golfklubb både en utmanande bana och en trivsam restaurang för den som vill njuta av god mat i natursköna omgivningar.Kommunikation
Med bil tar det ca 15 min till centrala Göteborg och dess nöjesutbud. Busslinje X3 åker från Gråbo via Gunnilse och ända bort till Säro och stannar på vägen bl.a. i Hjällbo, Svingeln, Heden, Linnestaden, Hovås och Kullavik. Vid vissa hållplatser finns även pendelparkeringar.Närservice
I Gunnilse finns en ICA-butik för vardagliga behov, och i närliggande Olofstorp hittar du restauranger, blomsteraffär, plantskola, glasmästeri och ytterligare matalternativ. Vid Björsared finns bensinstation med pizzeria, gatukök och en mindre butik. För större shoppingupplevelser ligger Partille och Angereds Torg nära, där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger, banker och caféer. I Partille finns även köpcentrumet Allum med cirka 100 butiker, byggvaruhus, trädgårdscenter, ICA Maxi, Willys och flera träningsanläggningar, bowlinghall och ishall. Angered centrum erbjuder matbutiker som ICA Maxi och Lidl, klädbutiker, caféer, lokal fiskhandlare och färskvaror på torget.Skolor och barnomsorg
Gunnilse har flera alternativ för barn och skolgång. Närmaste förskola är Barnens Hus på Gunnilse Skolväg 3. Grundskolor i området inkluderar Nallarna på Vippärtsvägen, Gunnilseskolan för årskurs F–5 och Bergums skola för årskurs F–9.
