Stapelbädden 5

Längst ut mot Göta älv, med fri sikt över hamninloppet, Älvsborgsbron och Göteborgs siluett, väntar denna unika etagevåning om 125 kvm fördelad över två plan – ett hem som få bostäder i staden kan mäta sig med. Här, högst upp i huset och längst ut mot vattnet, blir utsikten inte bara en kvalitet – den blir en del av sättet att bo. Det fria läget utan insyn förstärker känslan av avskildhet och rymd. Från fönstren och den generösa balkongen i västerläge följer ni stadens och vattnets ständiga rörelse; kryssningsfartyg som anlöper hamnen, segelbåtar på väg mot skärgården och kvällssolen som sakta sjunker bakom Älvsborgsbron. Den västvända balkongen blir snabbt en favoritplats där solen dröjer sig kvar långt in på sommaren medan älven långsamt passerar nedanför – en utsikt man aldrig riktigt vänjer sig vid.

Bostaden präglas av en ovanlig rymd med närmare sex meters takhöjd i det egna trapphuset och upp till 3,4 meter på övre plan. Under åren 2023–2026 har våningen genomgått omfattande renoveringar där ljusa kulörer, exklusiva materialval och omsorgsfullt utvalda detaljer skapat ett hem med tidlös elegans. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning där utsikten ständigt är närvarande. Här erbjuds tre rymliga sovrum, två smakfullt renoverade badrum och en genomgående känsla av ljus, rymd och kvalitet.

Det som gör Brf Lindholmsdockan särskilt unik är att föreningen är en av få bostadsrättsföreningar i Sverige som äger sin egen småbåtshamn. Föreningen är välskött och har en god ekonomi samt erbjuder ett brett utbud av faciliteter för de boende, däribland gästlägenhet, bastu, samlingslokal, hamngarage, verkstad, cykelgarage och trevliga uteplatser för grillning och umgänge. Föreningen erbjuder dessutom en ovanlig möjlighet för den som önskar påverka sina boendekostnader. Genom att lösa den egna andelen av föreningens kapitalskuld kan månadsavgiften sänkas från dagens nivå till cirka 5 020 kronor per månad. Kapitalandelen uppgår för närvarande till 808 151 kronor.

BÅTPLATS & SJÖBOD – För den som uppskattar livet på vattnet finns möjlighet att förvärva både båtplats och sjöbod separat. Den charmiga småbåtshamnen, belägen i Sveriges näst äldsta torrdocka, är en uppskattad del av Lindholmsdockans unika marina miljö och ger en härlig skärgårdskänsla mitt i staden. Den tillhörande sjöboden är isolerad och utrustad med el, vilket gör den användbar året runt och erbjuder stora möjligheter för såväl förvaring som olika fritids- och arbetsändamål.

Läget på Lindholmen är svårslaget. Här bor ni med kajpromenader, småbåtshamn och älven som närmaste granne samtidigt som restauranger, caféer, matbutiker, skolor, gym och service finns inom bekvämt gångavstånd. Området präglas av en charmig blandning av gammalt och nytt där spår från varvsepoken möter modern stadsutveckling. Slottsberget, kolonilotterna, Aftonstjärnan och de vackra promenadstråken längs vattnet bidrar till områdets speciella karaktär. Med färja, buss och spårvagn tar ni er dessutom till centrala Göteborg på bara några minuter.