Exklusiv 3 rok högst upp i huset med västerläge och utsikt över älv och hamninlopp
Nu erbjuds en unik möjlighet att förvärva denna härliga gaveltrea på attraktiva Stapelbädden 9– högst upp i huset med slående utsikt över vattnet!
Bostaden omfattar 84 kvm fördelat på tre rum och kök, präglade av stilrena materialval och en genomtänkt planlösning. Vardagsrummet bjuder på ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck, där vattnet ständigt gör sig påmint och skapar en harmonisk atmosfär.
Härifrån nås även bostadens självklara höjdpunkt – balkongen i soligt västerläge. En perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssol samtidigt som du blickar ut över det levande hamninloppet och ser båtarna sakta passera. Här blir man gärna kvar länge!
Köket är praktiskt utformat med köksluckor i ek kompletterat med stänkskydd i svart utförande, och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här erbjuds goda arbetsytor, generös förvaring med allt du kan tänkas behöva i ett modernt kök.
Vidare erbjuds två rymliga och rofyllda sovrum, båda med goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. Det större sovrummet imponerar med fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla, medan det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch med glasvägg, kommod och wc. I anslutning möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning av kläder och skor.
Utöver detta finns en generös walk-in-closet som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till bostadens genomtänkta funktionalitet.
Båtplats finns att köpa loss separat för den som är intresserad, med ett fantastiskt läge precis utanför dörren i den mysiga småbåtshamnen som till och med är Sveriges näst äldsta torrdocka. Sjöbodar finns tillgängliga genom kösystem hos Lindholmsdockans Hamn- och Sjöbodsförening.
På Stapelbädden 9 bor du nära allt du kan tänkas behöva med matbutiker, restauranger, caféer, apotek, gymkedjor, förskolor och skolor i närområdet. Läget vid vattnet med bryggor och fina promenadstråk utanför dörren skapar en naturnära känsla, samtidigt som du har snabb access till city via buss, färja och även spårvagnslinjerna 10 och 12 som tar dig direkt in till stan på bara ett par minuter.
Här på Lindholmen finns både ny och gammal bebyggelse. En hel del påminner om varvsepoken med äldre träfasader i Gamla Lindholmen-stil, mysiga grusgångar och syrenbuskar. Anrika Aftonstjärnan med trevliga biograf- och teaterkvällar. Kolonilotter, parker, Slottsberget och närheten till kajkanten skapar ett mycket trivsamt boende.
Missa inte denna unika pärla!
Brf/BF
Förening
Föreningen erbjuder möjlighet för medlemmar att göra ett frivilligt kapitaltillskott motsvarande bostadens andel av föreningens lån. Detta kan innebära en avsevärt lägre månadsavgift. Avgifterna ses över löpande för att säkerställa en långsiktigt hållbar ekonomi och skapa goda förutsättningar inför framtida underhålls- och renoveringsbehov. Målsättningen är att föreningen ska kunna upprätthålla en stabil ekonomi även på längre sikt.
Brf Lindholmsdockan är belägen på historisk mark i hjärtat av Lindholmen. Husen, som var de första att uppföras på det tidigare varvsområdet på Norra Älvstranden, omger den gamla Lindholmsdockan och ligger vackert nedanför Slottsberget. Den tidigare dockan fungerar idag som småbåtshamn och skapar tillsammans med sjöbodarna en trivsam och genuin skärgårdskänsla mitt i staden.
Lindholmen har utvecklats till en av Göteborgs mest attraktiva stadsdelar och är idag en viktig del av det moderna Norra Älvstranden. Området kombinerar historiska miljöer med närhet till stadsliv, service, restauranger och kommunikationer.
Föreningen är välskött och uppskattad av sina medlemmar, med hög standard på gemensamma utrymmen, välvårdade gårdar och stort fokus på trivsel. Här anordnas emellanåt gemensamma aktiviteter och sammankomster som bidrar till en god gemenskap mellan de boende.
Mer information om föreningen finns i årsredovisningen samt på föreningens hemsida: www.lindholmsdockan.se
Gemensamma utrymmen
Föreningen har även tvättstugor med torkrum, samlingslolkal man kan boka gratis samt gästrum att hyra för 300 kr/natt. Intill samlingslokalen finns en bastu med dusch- och omklädningsrum. Bastun bokas i en liggare på plats. Föreningens hobbyrum är beläget bredvid hamngaraget på dockkajen. Cykelrum finns i garaget.Parkering
En parkeringsplats är garanterad och det går även att ansöka om en extra.Garageplats 61 st går att hyra för 600 kr/mån på Stapelbädden. För elplats 720 kr/mån.
Det finns MC-platser. Det finns även 46 st parkeringsplatser vid Kölsträckningen. Plats ute med el går att hyra för 400 kr/mån och utan el 350 kr/mån.
