Hörntrea med generös balkong på 33 kvm och havsutsikt i Hovås Höjd!
3 995 000 kr
3 rok
71 kvm
4 614 kr/mån
På ett av föreningens bästa lägen väntar en modern hörntrea med utsikt över både hav och natur – ett hem där stil och komfort möts i Hovås Höjd. Den generösa balkongen om 33 kvm omger större delen av bostaden och bjuder på havsutsikt och magiska solnedgångar i dubbla väderstreck, med gott om plats för avkoppling i olika sollägen. Interiört möts du av en insynsskyddad och genomtänkt planlösning med påkostade materialval. Det stilrena köket från Marbodal kombinerar tidlös design med funktionalitet och samspelar fint med vardagsrummet i en öppen planlösning – perfekt för umgänge med vänner och familj. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus, och de två rofyllda sovrummen – ett master bedroom med egen klädkammare och ett barnrum med stor skjutdörrsgarderob – erbjuder plats för både vila och flexibilitet. Här finns också ett rymligt badrum med egen tvättutrustning som förenklar vardagen.
När du bor i Brf Hovås Altituden får du ta del av alla förmåner som Hovås Höjd har att erbjuda. Med vackra vinterträdgårdar, utsiktsplats, en mysig innergård med pergola och Navet – områdets sociala knutpunkt – har du tillgång till en mängd fina föreningsfaciliteter. Dessa inkluderar cykelservicerum, möjlighet att låna lådcyklar, gästrum för övernattning, festlokal samt bilpool med elbilar. Hovås golfbana ligger bara en kort promenad bort, och i det växande området Nya Hovås hittar du charmiga restauranger, butiker och caféer. Med direkta expressbussar tar du dig smidigt in till Göteborgs citykärna – och det är bara en kort bit ner till Hovåsbadet för ett uppfriskande dopp.
Detta är en bostad som måste upplevas!
Beskrivning
Interiör
Ljus och trivsam hall med god förvaring i form av garderob och städskåp, samt plats för avhängning. Golvet pryds av ett mattlackat trägolv i ek (Kährs Mist Variation, 3-stav) som tillsammans med vitmålade väggar skapar ett stilrent och enhetligt intryck. Lägenheten är dessutom utrustad med säkerhetsdörr för ökad trygghet.Stilrent badrum med grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar (går enkelt att återställa till badkar vid behov), handdukstork samt förvaringsskåp från Marbodal. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Siemens, smart placerade under en praktisk arbetsbänk med väggfasta skåp, infällda spotlights och spegelbelysning.
Vidare öppnar bostaden upp mot det ljusa och rymliga köket i öppen planlösning med vardagsrummet, där de stora fönsterpartierna bjuder in havet som en naturlig del av rummet. Planlösningen ger flexibilitet att möblera med både större soffgrupp, tv-möbel och ett rejält matbord – perfekt för sociala tillställningar och middagar med vänner och familj.
Stilrent och välplanerat kök från Marbodal i klassiskt vitt. De släta vita luckorna bryts av med en tålig bänkskiva i laminat och diskret infälld LED-belysning ovanför. Köket är utrustat med moderna vitvaror från Siemens, inklusive separat kyl och frys, induktionshäll, inbyggd diskmaskin, varmluftsugn, mikro i bekväm arbetshöjd samt köksfläkt.
I anslutning nås den rymliga balkongen om cirka 33 kvm som bjuder på solsken nästan hela dagen. Avkoppling, socialt umgänge och vackra solnedgångar över havet. Här finns gott om plats för loungemöbler, växter och annat som gör balkongen personlig.
Det större sovrummet erbjuder gott om utrymme för en dubbelsäng utan att rummet känns trångt. Förvaringen är smart löst med generösa skjutdörrsgarderober. En helglasad dörr släpper in rikligt med dagsljus, ger tillgång till balkongen och bidrar till en luftig och trivsam atmosfär.
Det mindre sovrummet används idag som barnrum, men kan även fungera utmärkt som gästrum eller arbetsrum. Stora fönsterpartier släpper in fint ljus och skapar en ljus och inbjudande miljö.
Den praktiska klädkammaren erbjuder generöst med förvaringsutrymme och gör det enkelt att hålla ordning i hemmet. Med välplanerade hyllor och utrymme för både hängande och liggande förvaring får du plats med allt från ytterkläder och skor till säsongsbetonade prylar.
Brf/BF
Förening
Föreningen består av 138 lägenheter som
fördelas på fyra punkthus med suterräng samt 10 towhouses, totalt 148 bostäder. Föreningen har även en föreningslokal, två övernattningslägenheter, 3 garage samt parkering utomhus. Bostäderna varierar från 1-5 rok och har stora balkonger eller uteplatser.
I Hovås Höjd finns två elbilar i områdets elbilspool. Om du snabbt behöver åka till Göteborg eller Nya Hovås, så finns 158:an nära anknutet. Vid Askims kyrka finns den närmaste lokalbusshållplatsen och promenerar du runt kyrkan finns närmaste expressbusshållplats Hovås Nedre.
Föreningen har även en cykelpool med elcyklar.
Det finns goda möjligheter att ladda elbil då det finns 46 laddplatser.
Byggnads AB Tornstaden har byggt området och Liljewall Arktitekter har ritat husen.
fördelas på fyra punkthus med suterräng samt 10 towhouses, totalt 148 bostäder. Föreningen har även en föreningslokal, två övernattningslägenheter, 3 garage samt parkering utomhus. Bostäderna varierar från 1-5 rok och har stora balkonger eller uteplatser.
I Hovås Höjd finns två elbilar i områdets elbilspool. Om du snabbt behöver åka till Göteborg eller Nya Hovås, så finns 158:an nära anknutet. Vid Askims kyrka finns den närmaste lokalbusshållplatsen och promenerar du runt kyrkan finns närmaste expressbusshållplats Hovås Nedre.
Föreningen har även en cykelpool med elcyklar.
Det finns goda möjligheter att ladda elbil då det finns 46 laddplatser.
Byggnads AB Tornstaden har byggt området och Liljewall Arktitekter har ritat husen.
Gemensamma utrymmen
Bostadsrättsföreningen disponerar och tillhandahåller ett gemensamhetshus till sina medlemmar, Navet. Här finns gemensamma ytor såsom fest- och samlingslokal, och två övernattningslägenheter. Festlokalen har tillgång till både kök och badrum och kommer att kunna hyras för exempelvis fest eller barnkalas. Härifrån har man också utgång till grillområdet. Det finns även två vinterträdgårdar med semiglasat tak och glasväggar till boendens förfogande sam en bilpool med 2 st elbilar.Poolbilar finns att hyra, står på föreningens parkeringsplatser samt cyklar och lådcyklar att hyra som finns i Navet.
Parkering
Parkeringarna i föreningen fördelas enligt storleksordning där de största bostäderna därmed har förtur. Man har inte en egen plats men kommer att bli fördelad ett sektionsområde där bilen får parkeras. Även för utomhusparkeringarna tillämpas sektionsindelade platser där man således har rätt att stå på en ledig plats utomhus men att man ej har sin egen plats. Det kommer att finnas 9 st gästparkeringar som tillhör föreningen men är belägna på Askim kyrkas större parkeringsyta. Askims kyrka ligger på Skalldalsvägen 1.P-plats i garage med laddning - 1600kr/månad + egen förbrukning
P-plats i garage utan laddning - 1400kr/månad
P-plats utomhus - 1000kr/månad
P-plats utomhus vid Skalldalsvägen 18 - 695kr/månad (Uthyres av Hovås Företagscenter)
Namn
Brf Hovås Altituden
Adress
Skalldalsbacken 6
Byggnadsår
2023
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769639-3870
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
148 st
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Fakta
Om bostaden
Begärt pris
3 995 000 kr
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
71 m²
Våningsplan
Våning 4 av 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 614 kr/mån
Ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg på bredband, tv och telefoni tillkommer med 206 kr/mån samt varmvatten tillkommer med 225 kr/mån och hushållsel med 625 kr/mån tillkommer.
Indirekt nettoskuldsättning
653 175 kr.
Upplåtelseform
Bostadsrätt, lghnr 1403
Om fastigheten
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2023
Äger föreningen marken?
Ja
TV/bredband
Telia är upphandlat för föreningens räkning, 100/100
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Begvärme
Parkering
Ja
Dokument/länkar
Område
Allmänt
Varmt välkommen till Hovås - där staden, naturen och havet möts. Precis vid havet och gamla Säröbanan ligger Hovås, ett av de mest attraktiva bostadsområdena i Göteborgs närhet. Här är vacker natur och en aktiv livsstil i fokus med anrika Göteborgs Golfklubb i hjärtat av området.Njut av större båthamnar och flera salta badplatser såsom Amundön, Hovåsbadet och Hovås kallbadhus. Stora Amundön är ett av alla populära utflyktsmål tack vare sina badvänliga stränder, varma klippor och öppna strandängar. Sandsjöbackas naturreservat, strax öster om Hovås, erbjuder omväxlande terräng och har välskötta motionsslingor för dig som vill promenera eller koppla av med en löptur. Bada och fiska i sötvatten eller vandra bland vidsträckta ljunghedar och dalgångar.
Kommunikation
Kommunikationerna in till centrala Göteborg är utmärkta och gamla Säröbanan skapar stora möjligheter för den som vill cykelpendla. Banvallen utmed havet är verkligen ett av Göteborgs vackraste promenad- och cykelstråk. Inom kort gångavstånd finns busshållplatsen där expressbussarna går in till centrala Göteborg.
