Nordenskiöldsgatan 23

Föreningen Brf Nordenskiöldsgatan 23–25 äger fastigheten Olivedal 7:18 med adresserna Nordenskiöldsgatan 23, 23A–B och 25. Fastigheten uppfördes 1984. På fastigheten finns 2 huskroppar med 65 bostadsrätter och 25 garageplatser. Två butikslokaler mot gatan är hyresrätter ägda av föreningen. Föreningens gemensamma utrymmen är gästlägenhet, bastu, välutrustad tvättstuga och cykelförråd.
Föreningen är välskött och ekonomin är god.
Flera avgiftssänkningar har skett under 2000-talet. Föreningen höjde avgiften vid årsskiften med 7%.
Föreningen har gjort en extra amortering på 2,5 mkr på ett av lånen utöver de normala smärre amorteringarna.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tre tvättstugor med totalt sju tvättmaskiner, tre torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum samt två manglar. I föreningen finns även en övernattningslägenhet, bastu och cykelförråd.

Parkering

Föreningen förfogar över 25 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 920 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Renoveringar

Fastigheten är i mycket gott skick och löpande underhåll utförs efter behov.

Tidigare renoveringar:
2024: Föreningen har renoverat balkongerna på norrsidan av 23 A, reparation av frostskador på gatufasaden och byte av porttelefonsystemet.
2021 - Byte av avlopp, Filterbyte ventilation, montering av nödtelefoner i hissarna
2020 - Utfördes fasadrenovering och golv i tvättstuga åtgärdades.
2019 - Installerades ett filtersystem som renar kall- och varmvatten, dörrar till garage och förråd inbrottssäkrades, tre soprum renoverades och OVK utfördes i samtliga lgh.
2018 - Installerades två nya fläktaggregat, LED-belysning och kameror installerades i garaget samt värmepump byttes.
2017 - Utfördes blästring och målning av taket på gårdshuset, två fläktaggregat underhölls i gårdshuset och anslutning för digital-TV i samtliga lägenheter installerades.
2016 - Renovering & målning: fönster på gårdshuset som vetter mot norr.
2016 - Garaget, målning och ny golvbeläggning.
2016 - Utomhusbelysningen byte till LED- lampor.
2015 - Högtrycksspolning av stickledningar från tvättställ och golvbrunnar i badrum och kök.
2015 - Installation av en cirkulationspump till värme- och varmvattensystemet.
2015 - Diverse målningsarbeten.
2015 - Aktivt brandskyddsarbete.
2015 - Reparerades dagvattenledning samt åtgärdades fuktskador vid garageuppfarten.
2015 - Sanering av stödmuren, trädgårdsrabatten samt grannfastigheten mot fukt.
2014 - Målning fönster i gatuhuset mot gården utvändigt.
2014 - Service på hissar, ventilation och föreningens garageport.
2014 - Uppdatering av portlåssystemet
2014 - Renovering av gästlägenheten.
2014 - Reparation av hängränna på gatuhuset,
2014 - Ny säkerhetsdörr till cykelgaraget samt byte av lås till förråd och cykelförråd.
2014 - Fönstren i gatuhuset har målats om utvändigt, Service på hissar, ventilation och garageport har genomförts.
2013 - Målning av tak gatuhuset, rubbning och polering av golv och trappor i föreningens entréer och förrådsgolvet i gårdshuset har målats.
2012 - Fasaden renoverades.