Högst upp i huset – genomgångstrea i gavel med balkong i västerläge och garageplats
1 190 000 kr
3 rok
76.6 kvm
6 876 kr/mån
På en familjevänlig adress i gemytliga Hisings Kärra finner ni denna ljusa och välplanerade genomgångstrea i attraktivt gavelläge. Här erbjuds ett hem med ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck och en planlösning som skapar både rymd och funktion i vardagen. Vardagsrummet är generöst tilltaget och bjuder in till sociala stunder med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås bostadens balkong i soligt västerläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen under årets varmare dagar. De sociala ytorna ligger i en naturlig förlängning mot balkongen, vilket skapar ett fint flöde och ett ljust och trivsamt intryck. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor, god förvaring och plats för matbord. Bostaden erbjuder även två rogivande sovrum i bra storlek med goda förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är funktionellt och bidrar till en bekväm vardag. Garageplats hör till bostaden.
Här bor du i en populär och välskött HSB-förening med promenadavstånd till Kärra centrum som erbjuder dagligvaruhandel, restauranger, skolor och barnomsorg. I närområdet finns även simhall, ridhus och ett rikt föreningsliv. För den som uppskattar shopping ligger Bäckebols köpcentrum med ett stort utbud av butiker endast några minuter bort med bil. Området präglas av närhet till natur och fina strövområden samtidigt som goda bussförbindelser tar dig till centrala Göteborg på cirka 20 minuter. Till bostaden hör dessutom möjlighet till garageplats i fastigheten (kostnad tillkommer).
Beskrivning
Interiör
Ni välkomnas in i en rymlig hall som erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga rum på ett praktiskt och överskådligt sätt.Vidare in i bostaden finner ni det välplanerade köket med plats för matbord för cirka 4–6 personer intill fönstret. Köket har ljusa skåpsluckor och ovanför arbetsbänken sitter ett stilrent vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, köksfläkt, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-möbel. Här finns även utrymme för exempelvis ett matsalsbord eller extra förvaring. Från vardagsrummet når ni bostadens trevliga balkong i västerläge.
Det ena sovrummet rymmer enkelt en större säng med sängbord och erbjuder även plats för exempelvis skrivbord. Förvaringen är god tack vare flera garderober. Det andra sovrummet är också rymligt och har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare möblemang. Här finns även en garderob som ger bra förvaringsmöjligheter.
Badrummet nås från hallen och är utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, högskåp, badkar samt tvättmaskin.
Brf/BF
Förening
HSB BRF Hisings Kärra. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 460 lägenheter och 11 lokaler. Föreningen innehar tomträtten av fastigheten Kärra 61:1 med adress Lillekärr Norra 2-90 samt Kärra 87:1 med adress Lillekärr Norra 92-128. Totalt består föreningen av 460 lägenheter samt 11 lokaler. Brf Hisings Kärra äger en fastighet på anläggningen Gullholmsbaden som medlemmarna har möjlighet att hyra på sommaren. Fastigheterna innehas med tomträtt som löper till 2035.
Gemensamma utrymmen
Föreningen förfogar över ett gemensamt gym och en bastu som medlemmarna kan nyttja. Det finns även en samlingslokal samt ett snickeri. utöver detta finns även gemensamma tvättstugor samt cykelförråd. Föreningen äger ett hus på anläggningen Gullholmsbaden som kan hyras av medlemmar under sommarmånaderna. Till varje bostad hör ett förråd.Parkering
Till nästan varje bostad hör en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. Om det ej medföljer en parkeringsplats med bostaden kan medlemmen hyra en parkeringsplats i andra hand. Föreningen förfogar över 200 st parkeringsplatser, 265 st garageplatser och 6 st MC-platser. En parkeringsplats kan hyras för 120 kr/mån (laddplats 174 kr/mån + elförbrukning), en garageplats kan hyras för 235 kr/mån (laddplats i garage 351 kr/mån + elförbrukning) och en MC-plats kan hyras för 200 kr/mån. Det finns även gästparkering i området.Till lägenheten hör en parkeringsplats i varmgarage.
Renoveringar
Genomförda renoverings- och underhållsarbeten2023-2025: Genomförd modernisering av hissar.
2024: Genomförd installation av laddplatser.
2021: Genomförd takrenovering samt installation av solceller på byggnadernas tak.
2021: Genomförd fasadrenovering.
2020: Genomförd dränering av dagvattenledningar.
2019: Genomfört byte till LED-belysning i gemensamma utrymmen.
2019: Genomförd installation av övervakningskameror i källargångar.
2018: Genomförd spolning av samtliga köksstammar. 2017: Genomfört markarbete samt byte av plåtfasad och balkongrenovering.
2014: Genomförd relining samt byte av avloppsrör i källarplan.
2014: Installation av elmätare i samtliga bostäder. Vänligen se föreningens årsredovisning för en mer detaljerad lista och för mer detaljerad information.
Framtida renoverings- och underhållsarbeten
2026: Pågående fasadtvätt.
2024-2027: Planerat stambyte (genomförs i 5 st etapper). Föreningen följer en underhållsplan upprättad i samråd med teknisk förvaltare.
Vänligen se föreningens årsredovisning för en mer detaljerad lista och för mer detaljerad information.
Namn
HSB brf Hisings Kärra
Adress
Lillekärr Norra 2-90
Byggnadsår
1974-1975
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
757202-6248
Föreningens ekonomi
Beslut om eventuell avgiftsförändring tas på budgetmötet varje vår. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
460 st
Antal lokaler
11 st
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Fakta
Om bostaden
Begärt pris
1 190 000 kr
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
76.6 m²
Våningsplan
Våning 3 av 3.
Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Månadsavgift
6 876 kr/mån
Ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 254 kr/månad tillkommer för garageplats. Den totala kostnaden blir då 7130 kr. Separat mätning av el tillkommer på avgiften efter egen förbrukning.
Andel i föreningen
0.241%
Indirekt nettoskuldsättning
123 132 kr.
Upplåtelseform
Bostadsrätt, lghnr 219
Om fastigheten
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1974-1975
Äger föreningen marken?
Nej
TV/bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2. Ett grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Föreningen har ett gemensamt avtal med Bredband2 där bredband 1000Mbit ingår i månadsavgiften. Om medlemmen önskar ändra i sitt avtal avtalas och bekostas detta individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Parkering
Ja
Driftkostnader
Hushållsel
200 kr
Försäkring
117 kr
Summa
317 kr/mån
Antal personer i hushållet
3 st
Dokument/länkar
Område
Allmänt
Hisings Kärra är en grön och växande stadsdel med cirka 11 000 invånare. Här erbjuds ett harmoniskt boende med närhet till vacker natur samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt avstånd. Bebyggelsen består till största del av bostadsrätter, radhus och villor.Kommunikation
Från Hisings Kärra erbjuds goda kommunikationer. Med bil når du Göteborgs centrum på cirka tio minuter och med buss tar resan ungefär 20 minuter. Under rusningstid avgår bussarna så ofta som var femte minut.Närservice
I Kärra finns goda möjligheter till barnomsorg och skolgång. Här ligger tre kommunala skolor: Lillekärrskolan (åk F–3), Klarebergsskolan (åk 4–9) och Kärraskolan (åk F–9). I området finns även sex förskolor samt flera familjedaghem.Affärer och restauranger. Kultur och nöjen Kärra centrum erbjuder bra service i form av apotek, frisörer, konditorier och blomsteraffärer. Här finns även ett bra utbud av restauranger.
Övrigt
Inom promenad- och cykelavstånd finns goda möjligheter till natur- och fritidsaktiviteter. Området erbjuder ett brett utbud av föreningsliv för alla åldrar. Här finns bland annat Kärra HF (handboll), Kärra KIF (fotboll), Kärra IBK (innebandy) samt Clarebergs Ridklubb. Norr om Hisings Kärra ligger Svankällan – ett vackert naturområde med stigar och utsiktsberg. Mellan Hisings Kärra och Rödbo finner ni även Europas nordligaste bokskog.
